发明专利资产评估-实用新型专利价值评估
专利即是指专有的利益和权力。如此巨大的信息资源远未被人们充分地加以利用。事实上，对企业组织而言，专利是企业的竞争者之间惟一不得不向公众透露而在其他地方都不会透露的某些关键信息的地方。企业竞争情报的分析者，通过细致、严密、综合、相关的分析，可以从专利文献中得到大量有用信息，而使公众的专利资料为本企业所用，从而实现其特有的经济价值。
专利的分类
1、发明专利；（有效期20年）
2、实用新型专利；（有效期10年）
3、外观设计专利。（有效期15年）
专利评估的目的
专利增资
1、解决了企业以全部货币资金出资的难度，可以腾出部分货币资金进行企业日常运转或继续研发新技术；
2、对于拥有知识产权但没有充足资金对其进行运作的法人组织或自然人可以通过与别人合资合作的形式将自己的知识产权投入公司。新公司法取消了无形资产出资比例，也就是说无形资产的出资比例可以占到总注册资本的100%，2015年4月1日国家发布了关于个人非货币性质资产出资征收个人所得税的通知，（每个地区的政策不同，详情可咨询当地税务局，我们现在在国内很多个省市都在做，地方税务不执行相关通知的都是可以做的）。
3、解决企业进行项目招投标时市场对注册资本金的要求；
4、可以将企业进行知识产权资本化。
专利融资、质押贷款
以技术为主的企业当中，在企业经营时，可把专利等无形资产作价进行知识产权完全的资本化，以其技术在行业领域中所拥有的先进性与独立性作为招商引资的重要依据。而我国的相关法律当中也规定了专利、商标权等无形资产可作为质押物在银行及其他金融服务机构进行质押贷款，为企业盘活了大量的无形资产。
专利成果转让及对外维权
为专利权人的研发成果兑现提供了有力的价值依据，清晰的了解到专利成果在市场上的资本化价值。为专利权人及企业在对外维权上提供了专业的索赔价值的保障。
专利评估的方法
无形资产评估一般有收益法、市场法、成本法三种方法。依据《资产评估准则——无形资产》的规定，评估人员可根据评估目的、价值类型、资料收集情况等相关条件，恰当选择一种或多种资产评估方法。
1、无形资产成本包括研制或取得、持有期间的全部物化劳动和活劳动的费用支出。根据其成本特性，尤其就研制、形成费用，明显区别于有形资产。具有不完整性、弱对应性、虚拟性的特点。结合本次评估实际情况不宜采用成本法进行评估。
2、无形资产具有非标准性和唯一性，在此次评估中很难找到与被评估对象形式相似、功能相似、载体相似及交易条件相似的可比对象，所以本次评估不宜采用市场法进行评估。
3、收益现值法是通过估算被评估资产经济寿命期内预期收益并以适当的折现率折算成现值，以此确定委估资产价值的一种评估方法。
根据资产评估有关规定，遵循独立、客观、公正、科学的原则及其他一般公认的评估原则，我们对委托评估范围内的无形资产进行了必要的核实及查对，查阅了有关文件、资料，实施了我们认为必要的程序，在此基础上，通过对委估知识产权--实用新型专利XXXXX未来收益状况进行分析，根据资产评估目的及委估资产具体情况，认为收益法更能体现该无形资产的价值，故此次主要采用收益现值法进行评估。
专利评估所需提供的资料
一、企业（委托方及专利技术实施企业）基础资料
1．工商企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证、生产许可证等；
2．企业基本情况简介、公司章程、法定代表人简介、组织结构图；
3．企业营销网络分布情况；
4．新闻媒体、消费者对产品质量、服务的相关报道及评价等信息；
5．其他。
二、专利技术资料
1．专利研制人简介；
2．专利证书、专利权利要求书、专利说明书及其附图；
3．最后一次的专利缴费凭证；
4．专利技术的研发过程、技术实验报告，专利技术所属技术领域的发展状况、技术水平、技术成熟度、同类技术竞争状况、技术更新速度等有关信息、资料；
5．专利资产目前实施状况及实施经营条件；
6．专利技术检测报告，科学技术成果鉴定证书，专利技术检索资料，行业知名专家对技术的评审等；
7．专利产品的适用范围、市场需求、市场前景及市场寿命、相关行业政策发展状况、同类产品的竞争状况、专利产品的获利能力等相关资料；
8．专利产品项目建议书，合资合作意向书，可行性研究报告或技术改造方案；
9．专利权相关受理、转让、许可、变更（合同）等法律文书及价款支付凭证；
10．专利技术基本情况调查表（见附表）。
三、财务资料
1．委托方（专利实施企业）近三年（含评估基准日）资产负债表、损益表或与专利产品相关财务收益统计；
2．专利产品开发研制资金投入及费用统计；
3．专利产品的型号、规格、销售单价及定价依据详细介绍；
4．委托方（专利实施企业）未来五年发展规划；
5．委托方（专利实施企业）对该专利产品未来3-5年的收益预测及说明（C表）。
四、其它资料
1．专利产品获奖证书、高新技术企业认定证书；
2．专利维持年费按期缴纳承诺书；
3．委托方承诺书。
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